Hamilton-Burlington Area (1.4%) & Toronto-Mississauga & surrounding areas (1.1%) are leading the increase in HOME PRICES in November according to Teranet–National Bank National Composite House Price Index™ was up 0.2% from the previous month!
The November rise of the composite index was the 10th in a string of consecutive monthly rises that each took it to a new record.
This year ( 2016 ) Real Estate market saw a 17% price increase (some areas more than 17% ) due to low inventory of homes, low interest rate, strong economy & population growth in this area by over 100,000 a year which explains the price increase & bidding war on almost every new #ForSale Listing !
According to the recent Market Outlook Report by Remax #HousingPrices are expected to rise by another 8 per cent in 2017 !!
أخر التقارير العقارية الصادرة بخصوص السوق العقاري في كندا تشير الى حصول زيادة جديدة في شهر نوفمبر في اسعار العقارات وهذه هي المرة العاشرة هذه السنة ترتفع فيها العقارات ! وتقود الزيادة في الاسعار المدن ( هاملتون-برلنغتون وضواحيها ) بنسبة 1.4% و تورونتو وضواحيها – مسيساكا – اوكفل, الخ ( الموضحة في المرفق ) بنسبة 1.1% خلال شهر واحد !!
وتعتبر هذه السنة 2016 هي سنة استثنائية بالنسبة للإرتفاع الحاصل في اسعار العقارات حيث ارتفعت الاسعار لحد الان بنسبة 17% وفي بعض المدن اكثر من 17% خلال هذه السنة !!
زيادة الاسعار كانت متوقعة بسبب النمو السكاني في هذه المناطق بما يزيد عن 100,000 في السنة وانخفاض نسبة الفائدة المصرفية للقرض العقاري, وعدم توفر خيارات كثيرة من العقارات المعروضة للبيع مما يسبب زيادة كبيرة في عدد الناس الراغبين بالشراء نسبة الى المعروض للبيع !
وحسب اخر تقارير ريماكس بما يخص السوق العقاري وتوقعاتهم لسنة 2017 فمن المتوقع ارتقاع بنسبة لا تقل عن 8% خلال سنة 2017 !!!
ولمعلومات القاريْ لقد قمت بارفاق بعض المخططات البيانية التي توضح الاستقرار التأريخي للسوق العقاري في كندا على مدى السنوات الماضية حيث نلاحظ اترتفاع ثابت ومتزن بنسبة لا تقل عن 5% سنويا لغاية بداية سنة 2016 حيث حصلت الطفره في الاسعار بنسبة تتجاوز 17% في بعض المناطق وخصوصا الاكثر كثافة سكانية وهي تورونتو وضواحيها ( مسيساكا , برامبتون , ملتون, رشمند هل , فون , كنغ ستي , ماركام , نيوماركت , الخ .. ) واوكفل برلنغتون هاملتون.
وتسمى المدن المذكورة اعلاه ( تورونتو و ضواحيها ) بمناطق تورونتو الكبرى وتقدر مساحتها حوالي 5904 كم مربع وتتميز هذه المناطق بكونها اكثر كثافة سكانية وفيها افضل بنية تحتية وتعتبرهي مركز جذب للمهاجرين بسبب توفر فرص العمل لتواجد العديد من مراكز الاعمال والشركات الكبيرة وقربها من امريكا وفيها مطار كندا الرئيسي بيرسون انترناشونال والعديد من الاسباب الاخرى التي تميز هذه المناطق وتزيد من الاقبال عليها مما يؤدي الى الارتفاع المستمر في اسعار عقاراتها ..
إن كنت ترغب ببيع عقارك اتصل بي لتقييم عقارك وبيعه بأفضل سعر واسرع وقت !
لمزيد من المعلومات عن السوق العقاري في كندا , افضل مدن الاستثمار , افضل مناطق السكن بالنسبة للعائلة , القروض العقارية وكل مايتعلق بها يرجى الاتصال بي مباشرة :
Best Regards,
Post a comment